Le 4 août 2024 est paru au BALO (BULLETIN DES ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES) le bulletin 93 qui va beaucoup aider ceux qui cherchent à rentrer en contact avec les copropriétaires de leur résidence. En effet actuellement tout est fait pour ne pas faciliter cette tâche à ceux qui s’y sont déjà attelée : Réside Etudes […]
Nous avons rappelé à maintes reprises l’importance de se regrouper par résidence. Le premier moyen est d’utiliser les forums de ce site, il en existe près de 300 soit un par résidence du groupe Réside Etudes. Avec ces forums vous pouvez vous présenter, prendre contact avec d’autres copropriétaires et vous concerter sur les actions à
Dans un mail adressé aux propriétaires-bailleurs des branches étudiantes et hôtelières, la société Réside Etudes annonce la prolongation pour 6 mois de la procédure de sauvegarde. C’est cette conclusion du tribunal qui était la plus probable pour ces filiales. Si cette annonce n’est donc pas une surprise il faudra donc que les propriétaires-bailleurs prennent leur
Les résidences services seniors (RSS) représentent une opportunité d’investissement intéressante en France, mais comportent aussi plusieurs défis. L’étude menée par BNP Paribas en 2023 offre un aperçu détaillé des dynamiques du marché, mettant en lumière les points forts et les points faibles de ce secteur. Résidences Services Seniors : Un marché sommes toute complexe :
Depuis 2020 il n’est maintenant plus a démontrer l’utilité de se regrouper et d’être défendu par des cabinets d’avocats. Les résultats ont été variables quand à l’obtention effective des “loyers COVID” à ce jour, mais toutes les décisions de justice jusqu’ à fin 2023 ont été dans le sens des bailleurs. Trois cabinets d’avocats ont
Girandières Le courrier de la discorde Vous trouverez au bas de cette page une copie du courrier que les propriétaires des résidences seniors (Groupe Girandières) ont reçu à partir du 24 Avril. Ce courrier à entrainé une vague inédite d’inscriptions au groupe des bailleurs de Réside Etudes et la création dans la foulée de Dizaines de
Obtenir la liste des copropriétaires La voie du syndic : La liste des copropriétaires en tant que tel n’est consultable que par le conseil syndical (il n’en existe que très peu sur les résidences Réside Etudes mais grâce à l’effort de tous c’est en train de changer), par contre vous pouvez obtenir une copie de
Faire pression sur le Syndic J’ai déjà insisté plusieurs fois sur l’importance d’avoir un conseil syndical pour chaque copropriété. Je sais aussi que les conseils syndicaux dépensent beaucoup d’énergie à obtenir des documents de la part du syndic. Voici une information de l’ARC qui pourra être utilisée pour mettre un peu plus de pression sur
La création d’un conseil syndical Les Résidences services de Réside Etudes : Dans une résidence service de Réside Etudes, on distingue clairement trois acteurs : le propriétaire du logement, le résident locataire et l’exploitant de la résidence qui gère les services offerts aux résidents. Lorsque la résidence-services est soumise au statut de la copropriété, les
Dénoncer le mandat de représentation. Le mandat de représentation fait partie des clauses habituelles des baux de Réside Etudes. En détenant les syndics, en contractualisant des services avec des filiales du groupe, en représentant les copropriétaires Réside Etudes se facilite une gouvernance sans partage qui nous l’avons vu dans de nombreux cas conduit à des
La création d’un groupe Facebook Vous avez vérifié dans la liste actuelle des groupes Facebook et vous n’en trouverez pas pour le collectif de votre résidence ? iI va donc falloir en créer un sans tarder ! La bonne nouvelle c’est que cela n’est pas compliqué, il ne vous faudra que quelques minutes pour arriver
La procédure de Sauvegarde : Les déclarations au BODACC de la sauvegarde ont été faites le 19 décembre 2023 pour la liste des sociétés suivantes : Vous avez donc jusqu’au 19 février 2024 pour faire parvenir votre déclaration de créances au mandataire : Les contacts La nomination des personnes qui vont administrer la période de
